La Finestra nuova Vol.5
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 中古住宅を改修して自由な間取りやカッコいい内装の家が手に入ると話題のリノベーション住宅。一方で中古住宅の購入や工事費に対する不安が普及の足枷になっているようです。供給側の対策についてリノベ事業の第一人者、ブルースタジオ執行役員の石井健さんに伺いました。 「当社では2001年から“ワンストップサービス”を導入し、コンサルティングから物件探し、ローン相談、設計、施工、引き渡しまで一括して行っています。利用者にすれば手間が省けるし一貫して面倒を見てもらえて安心感がある。業界の発展という意味でもよい仕組みでしょうね。今ではスタンダードな手法で多くの業者が導入しています。また、3年前に始めたのが決められた中から部材やプランを選ぶセミオーダー型サービス。シンプルなプロセスで費用も時間も節約できます」 さらに利用者の安心感を高める新たな対策も検討中とのこと。その内容とは?「関連企業400社からなるリノベーション住宅推進協議会では、優良リノベーション住宅の基準があります。例えば給排水管やガス管など重要インフラの“検査・工事・報告”の実施、2年以上の保証、履歴の保存などを義務付けています。優良企業認定制度を設けたり紛争処理センターと提携してトラブルに備えるなどの仕組みづくりにも取り組んでいます。利用者の“こんなはずじゃなかった”をなくすため、IT企業と組んで事業を行う際のフォーマットづくりも進めているところです。プロセスも含めて利用者に安心してもらいたいですね」最近人気の“リノベ住宅”も中古住宅への抵抗感などまだまだ課題が多いよう。業界の第一人者、ブルースタジオの石井健さんが考える普及へのカギとは? 生まれ変わるリノベーション住宅企画・発行 トーソー株式会社 トーソー出版編集・制作 株式会社デュウAD・デザイン 草薙伸行・蛭田典子(PlanetPlan Design Works)印刷・製本 図書印刷株式会社ワンストップサービスのリノベーション事例。水まわり以外の間仕切りを撤去し、馬蹄形キッチンを中心に本棚で仕切った個室を配置したユニークなプラン。この秋発行のトーソー出版「リノベーション ケーススタディ ブック」をどうぞ。住宅をはじめ話題の商業施設、ホテルやオフィスなどリノベ事例全41件を掲載。ブルースタジオ石井さんをはじめとした業界の先駆者インタビューも必見の内容です。Next Issue Vol.6は2015年1月下旬発行の予定ですカワイイ、やさしい、ほっこり。今どきの和って新鮮!「+プラス和」で新しいインテリア最近気になる、ちょっと可愛かったり優しさが感じられる和のテイスト。現代の暮らしにそんな和テイストを加えた新しいインテリアを紹介します。キュートに生まれ変わった伝統工芸品など注目のアイテムも満載です!※編集内容は変更になる場合があります。利用者サービスの拡充と安心安全の仕組みづくりセミオーダー型サービスのリノベ事例。同社の通常のサービスに比べて約2割安い価格設定。リノベ建築をもっと知りたい人は?「リノベーション ケーススタディ ブック」2,400円(税抜き)。全国書店またはトーソー出版HPよりご購入いただけます。www.toso.co.jp/book写真/ともにブルースタジオ

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